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2015-07-02    迷你倉在深圳需要長時間觀察

很多人都想在深圳買樓來大展拳腳，但樓價太貴只能租寫字樓，但辦公室就裝不到太多的文件；連住在蝸居裡的私人物品都多到裝都裝不下，於是一種應對特殊市場需求的迷你倉就悄然興起。租下迷租戶可憑IC卡24小時隨時隨地取自己的私人物品。這個迷你倉市場前景究竟如何？有調查發現全市僅有的幾間迷你倉，大約七成空置的迷你倉遇冷。

深圳最早的迷你倉在一片舊工業廠區中的一棟廠房裡，倉庫由200個隔間組成，面積從2.4立方米到60立方米不等，2.4立方米的價格為每月$168租金，幾乎全部都租出去了，但是對於一些大空間的迷你倉租用的人就很少。記者了解到最大格間面積為83立方米和價格為每月$1668，客戶在一年下來就需要花費2萬元。這間迷你倉負責人羅小姐說她們的公​​司共有500多間倉庫，其中七成迷你倉是沒有人租用。

而深圳另一間迷你倉就為客戶提供1~10.8立方米不等的儲存空間。有些迷你倉公司還會為了方便客戶寄存會免費為不在深圳的客戶提供收發郵件和包裹等服務。亦會和客戶簽署授權協議方便在客戶允許的情況下，才會幫客戶接收包裹，他們同時還會預約合作搬屋公司上門進行取貨的服務，以直接為客戶把物品運輸到存放點。儘管這些優勢比較突出，但不便宜的價格決定了其存放模式很難在本土客戶中大規模推廣。該公司市場部經理張先生透露其迷你倉的出租率約為三四成。

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